우리집 공용 화장실 누수문제 해결방법

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1. 소개

오늘은 저희 집 공용화장실 바닥에 누수가 발생해서 해결한 일을 알려드리겠습니다. 통상 집 바닥에서 누수가 발생하면 아랫집 누수문제를 윗집에서 해결해야 됩니다. 집의 공용 욕실에서 누수가 발생하면 물 손상, 곰팡이 발생, 공공요금 증가 등 다양한 문제가 발생할 수 있습니다. 기능적이고 안전한 환경을 유지하려면 이러한 누수를 즉시 파악하고 해결하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 가정 내 공용 욕실의 누수 문제를 해결하는 효과적인 방법에 대해 설명합니다.

2. 누수 원인 파악하기

수도꼭지 및 배관 점검

욕실에서 물이 새는 주요 원인 중 하나는 수도꼭지와 배관의 결함입니다. 모든 수도꼭지에서 물이 떨어지거나 새는지 점검하고 배관에 습기나 부식의 흔적이 있는지 살펴보세요. 저희는 1년 전에 욕조에서 누수가 발생해서 전문업체를 불러 검사해서 50만 원을 지불하고 방수액만 바르고 끝냈습니다. 그리고 2년 후에 다시 누수가 발생해서 자비로 가시리 방수액을 사서 공용화장실 전체에 부어서 방수를 해보았습니다. 하지만 1~2개월 후 다시 누수가 발생해서 2~3번 방수액을 다시 사서 해보았지만 다시 누수가 발생했습니다. 스트레스가 이만저만이 아니었습니다.

 

욕조 누수

욕조바닥에서 누수가 발생하였습니다.

변기 씰 점검

변기 씰이 열화 되거나 손상되면 물이 새는 원인이 될 수 있습니다. 변기 바닥에 물이 고이거나 습기가 차서 씰에 문제가 있을 가능성이 있는지 확인하세요.

샤워헤드 및 배수구 점검

샤워헤드와 배수구에 누수나 부적절한 씰이 있는지 꼼꼼히 검사해야 합니다. 샤워 부위 주변에 물이 고여 있거나 배수구 근처에 누수 징후가 있는지 주의 깊게 살펴보세요.

3. 수도꼭지 누수 수리하기

새는 수도꼭지를 수리하는 단계

새는 수도꼭지를 수리하려면 일반적으로 O-링, 와셔 또는 카트리지와 같이 마모된 부품을 교체해야 합니다. 수리를 위해 수도꼭지를 분해하기 전에 수도꼭지의 물 공급을 차단하세요.

4. 배관 누수 수정하기

누수 위치 찾기

배관에서 물이 떨어지는 것을 발견했다면 누수의 원인을 정확하게 찾는 것이 중요합니다. 마른 천으로 해당 부위를 닦아내고 균열이나 구멍이 있는지 면밀히 검사하세요.

 

아래집 천장

저희 집 누수로 인하여 천장이 다 썩었네요.

수리 기술

파이프 누수는 에폭시 퍼티, 파이프 클램프 또는 납땜을 사용하여 더 심각한 손상을 수리할 수 있는 경우가 많습니다. 효과적인 수리를 위해 적절한 안전 예방 조치를 따르고 적절한 도구를 사용하세요.

5. 변기 씰 누수 수리하기

변기 씰 결함의 징후

변기 씰 결함의 일반적인 징후로는 변기 바닥에 물이 고여 있거나 악취가 나거나 씰 자체에 눈에 띄는 손상이 있는 경우 등이 있습니다.

변기 씰을 교체하는 단계

변기 씰을 교체하려면 변기를 분리하고 기존 씰을 긁어낸 후 새 씰을 설치해야 합니다. 향후 누수를 방지하기 위해 올바르게 정렬되고 단단히 밀봉되었는지 확인하세요.

6. 샤워헤드 및 배수구 누수 해결

청소 및 조이기

샤워헤드나 배수구 주변의 경미한 누수의 경우, 연결부를 청소하고 조이는 것으로 충분할 수 있습니다. 렌치를 사용하여 느슨해진 피팅을 조이고 이물질이나 미네랄이 쌓인 부분을 청소하세요.

필요한 경우 교체하기

연결부를 조여도 누수가 해결되지 않으면 샤워헤드 또는 배수 어셈블리를 모두 교체하는 것이 좋습니다. 장기적인 안정성을 보장하기 위해 고품질 교체품을 선택하세요.

7. 향후 누수 방지를 위한 예방 조치

정기 유지보수

누수 및 마모 징후 점검을 포함해 욕실 비품에 대한 정기적인 유지보수 일정을 시행하세요. 문제가 발생하면 즉시 해결하여 문제가 확대되는 것을 방지하세요.

누수 감지기 설치

누수 감지 장치를 욕실의 주요 구역에 설치하여 잠재적인 누수를 조기에 알려주는 것이 좋습니다. 이러한 장치는 물로 인한 피해를 최소화하고 비용이 많이 드는 수리를 방지하는 데 도움이 될 수 있습니다.

 

8. 결론

가정 내 공용 욕실의 누수 문제를 해결하려면 누수를 사전에 파악하고 신속하게 수리해야 합니다. 수도꼭지, 파이프, 변기, 샤워 설비의 누수를 해결하면 기능적이고 물 효율적인 욕실 환경을 유지할 수 있습니다. 저희는 용산의 현대 쇼핑몰의 한샘, 리바트등 여러 군데를 알아본 결과 보수가격이 너무 비싸서 다른 곳을 알아보다가 일산의 한 전문업체에 의뢰하여 견적을 알아보고 계약하였습니다. 견적가격은 260만 원입니다. 메이저회사에 알아본 금액은  최소 350~450만 원입니다. 다행히도 저희는 부부가 00화 재보험에 가입돼 있어서 50~60% 금액으로 공사를 할 수 있었습니다. 화재보험은 세부 특약에 건물하자보수도 포함돼 있기 때문에 건물 하자보수시 화재보험을 이용하면 비용 절감을 할 수 있습니다. 금액도 비싸지 않으니 꼭 가입하세요. 건물하자보수시 화재보험으로 아주 유용하게 사용할 수 있습니다. 특약에  하자보수 이외에도 더 많은 혜택이 있으니 약관을 잘 살펴보시길 바랍니다. 잘 모르시는 분들도 많으니 화재보험에 꼭 가입하셨다면 세부 특약을 확인하세요.

 

보수 완료된 화장실

아주 완벽하게 전체 보수가 완료됐습니다.

9. 자주 묻는 질문

욕실에 누수가 있는지 어떻게 알 수 있나요?
수도꼭지에서 물이 떨어지거나 물 얼룩, 곰팡이가 생기거나 수도 요금이 비정상적으로 많이 나오는 등의 징후가 있는지 살펴보세요.
누수를 발견하면 어떻게 해야 하나요?
수돗물을 차단하고 누수의 원인을 파악한 후 직접 수리하거나 전문 배관공에게 연락하세요.
경미한 누수를 수리할 수 있는 DIY 방법이 있나요?
예. 기본적인 도구와 용품으로 경미한 누수를 수리할 수 있지만, 안전 지침을 준수하고 언제 전문가의 도움을 요청해야 하는지 알아두세요.
욕실의 누수 여부를 얼마나 자주 점검해야 하나요?
누수를 조기에 발견하기 위해 최소 몇 달에 한 번씩 정기적으로 욕실 설비를 점검할 것을 권장합니다.
욕실의 누수가 다른 문제로 이어질 수 있나요?
네, 누수를 처리하지 않으면 구조적 손상, 곰팡이 발생, 수인성 질병의 위험이 높아질 수 있습니다.